Limite de venituri pentru creșterea chiriei în funcție de venit în Rotterdam
În Rotterdam, unde asociațiile de locuințe precum Woonbron și Vestia gestionează o mare parte a locuințelor sociale închiriate, înălțimea creșterii chiriei în funcție de venit depinde de limite stricte de venituri. Aceste asociații obțin venitul brut de la Administrația Fiscală. Înțelegeți pragurile pentru a evita creșteri neașteptate ale chiriei în cartiere precum Charlois sau Feijenoord.
Limite de venituri actuale pentru chiriașii din Rotterdam
Pentru 2024, în Rotterdam se aplică limitele naționale de 47.699 € pentru persoanele singure și 52.671 € pentru cei care locuiesc împreună (bazate pe decizia provizorie de impunere). Dacă venitul depășește aceste praguri, chiria poate fi crescută cu maximum 5%, în funcție de venitul exact. Sub limită se aplică doar creșterea generală, așa cum este stabilită de Organizația de Interese a Chiriașilor din Rotterdam. Atenție: în orașul-port crește presiunea pe piața imobiliară, ceea ce face creșterile chiriei și mai simțite.
Cum calculează un proprietar din Rotterdam creșterea?
Proprietarul dvs. din Rotterdam primește date de venit prin Camera de Evaluare. Creșterea se calculează cu formula: (venit - limită) x factor, cu un maxim absolut de 5%. Venitul partenerului este inclus integral, dar ajutoarele de chirie și de îngrijire nu. Verificați întotdeauna calculul în scrisoarea de creștere a chiriei și consultați la îndoială Biroul Juridic Rotterdam pentru sfaturi gratuite.
Ce să faceți în cazul modificării venitului în Rotterdam?
Sunteți confruntat cu o scădere a venitului din cauza, de exemplu, pierderii locului de muncă în portul din Rotterdam sau a muncii flexibile? Solicitați imediat revizuirea la asociația dvs., cu dovezi precum un fluturaș de salariu recent sau o decizie de alocație. Acest lucru poate duce la scăderea chiriei. Municipiul Rotterdam oferă prin Ghioșcul Locativ sprijin suplimentar pentru chiriașii în dificultate financiară, astfel încât să primiți rapid o ajustare echitabilă.