Creștere a chiriei dependentă de venit în chiria socială din Rotterdam

În Rotterdam, unde asociațiile de locuințe precum Woonbron, Vestia și Havensteder domină, se aplică adesea mai întâi o creștere a chiriei dependentă de venit în cazul depășirii limitei de plafonare, reglementată la art. 7:247 Cod Civil. În 2024, chiria pentru veniturile medii din orașul de pe Maas poate crește maxim cu 5% plus inflația, ajungând până la 10% pentru veniturile mai mari. Aceasta se adaugă la creșterea regulată și este specifică asociațiilor de locuințe desemnate de Autoritatea pentru Locuințe. Chiriașii din Rotterdam primesc o propunere cu clasa de venit (scăzut/medie/înalt), bazată pe date de la Serviciul Fiscal. Nu acceptați? Comisia pentru Chirii din Rotterdam poate media, sau judecătorul de la instanță din Tribunalul Rotterdam decide. Exemplu: chirie de bază 600 € la o locuință tipică a unei asociații din Rotterdam devine 660 € pentru veniturile medii. Dacă nu plătiți, urmează încasarea prin executorul judecătoresc din Rotterdam și posibil evacuarea din apartamentul dvs. din IJsselmonde sau Feijenoord. Excepții se aplică pentru persoanele cu venituri minime care beneficiază de ajutor pentru chirie prin Serviciul pentru Muncă și Venituri din Rotterdam. Verificați contractul pentru clauze și depuneți contestație la asociație sau Comisia pentru Chirii Rotterdam în cazul propunerilor nerezonabile. Acest instrument previne rezilierea directă și oferă timp pentru ajustare, esențial pe piața strânsă de închirieri din Rotterdam. Păstrați evidența prin Registrul Chiriei și platforme locale precum RotterdamWoont.nl. (218 cuvinte)