Reducerea chiriei în cazul depășirii maximului WWS în Rotterdam

În Rotterdam, unde prețurile chiriei în cartiere populare precum Delfshaven, Feijenoord și Kralingen sunt adesea exorbitante, chiriașul are dreptul la reducerea chiriei în cazul depășirii chiriei maxime WWS. Dacă prețul chiriei dumneavoastră depășește maximul legal, puteți apela la Comisia pentru Chirii pentru a verifica acest lucru, mai ales relevant într-un oraș cu presiune mare pe imobiliare datorită activităților portuare și influxului de studenți. Procedura începe cu o plângere scrisă către proprietarul dumneavoastră, cum ar fi o corporație locală sau un proprietar privat în Rotterdam-Sud. Dacă acesta nu remediază situația, trebuie să depuneți o cerere la Comisia pentru Chirii în termen de șase luni de la începutul contractului de închiriere. Comisia verifică factori precum valoarea WOZ (adesea mai mare în Rotterdam datorită creșterii valorii urbane), suprafața, clasa energetică și costurile de servicii. În cazul depășirii, ea dispune reducerea până la maxim, cu efect retroactiv de la data de început a contractului. Chiriașii din Rotterdam primesc în mod regulat rambursări de chirii restante, ceea ce este crucial într-un oraș cu venituri relativ scăzute în cartierele populare. Proprietarii riscă amenzi de până la 20.000 €, plus posibile sesizări către municipalitatea din Rotterdam pentru executare. Pentru 2024, chiria maximă este de 879,66 € pentru locuințe din sectorul liber sub WWS. Sfaturi locale: verificați prețul chiriei prin Registrul Chiriei sau Linia Chiriașilor din Rotterdam și depuneți contestație în timp util la municipalitate pentru sprijin suplimentar. Acest lucru protejează împotriva chiriilor exorbitante în Rotterdam și promovează locuințe accesibile în mijlocul crizei locative. (248 cuvinte)