Verificarea chiriei dvs. în Rotterdam de către Comisia pentru Chirii
Locuiți în Rotterdam și aveți dubii cu privire la legalitatea chiriei dvs.? Într-un oraș precum Rotterdam, cu chirii ridicate în cartiere precum Kralingen, Hillegersberg sau Kop van Zuid, Comisia pentru Chirii verifică gratuit dacă prețul se încadrează în sistemul de evaluare a locuințelor (WWS). Pentru locuințe sociale în cartierele corporative din Rotterdam, este complet gratuit, pentru chirii liberalizate se aplică o garanție de 25 €.
Verificarea se face pe baza punctelor pentru suprafață, dotări precum lift sau balcon, indice de energie și locația din Rotterdam. Gândiți-vă la puncte suplimentare pentru poziționarea în apropierea râului Maas sau a Gării Centrale. Chiriile maxime la 142 de puncte este de 808,06 € (2024). Depășire? Cereți reducere, în special relevantă la prețurile ridicate din Rotterdam-Sud sau Oude Westen.
Procedura pentru locuitorii din Rotterdam
- Adunați contractul de închiriere, specificația costurilor de serviciu (adesea ridicate din cauza costurilor de întreținere din Rotterdam) și decizia WOZ a municipiului Rotterdam.
- Depuneți simplu online prin huurcommissie.nl, menționând adresa dvs. din Rotterdam.
- Așteptați audierea (în 3 luni), adesea accesibilă digital pentru navetiștii din orașul-port.
Decizia este obligatorie; proprietarul plătește de obicei costurile. În caz de contestație, puteți merge la judecătorul de canton din Rotterdam. În 2023, sute de locuitori din Rotterdam au beneficiat de reduceri de chirie prin acest sistem.
Lege relevante pentru Rotterdam
- Legea bună a proprietarilor: Protecție suplimentară pentru chiriași în orașe mari precum Rotterdam împotriva proprietarilor agresivi.
- Regulamentul de stabilire a chiriei 2024: Tabele de puncte actualizate, inclusiv prime urbane pentru dotările din Rotterdam.
Ideal pentru contracte noi de la proprietari particulari din Rotterdam sau la creșteri de chirie după renovări în cartierele de după război.