Intruziune în domiciliu în apartamentele din Rotterdam: Vecini și părți comune
În blocurile și complexe de apartamente din Rotterdam, precum în cartiere aglomerate ca Delfshaven sau Kralingen, intruziunea în domiciliu este adesea o problemă insidioasă. Vecinii nu au voie niciodată să intre în spațiile private fără permisiune, nici măcar sub pretextul 'control al infiltrației' sau tulburări de zgomot. Articolul 138 Cod penal protejează în mod explicit balcoanele, cămările și porțiunile private ca 'domiciliu', chiar și în clădiri înalte de-a lungul Mării Nordului.
Spații comune vs. spații private în Rotterdam
| Spațiu | Regulă |
|---|---|
| Coridor/scară comună | Acces liber pentru locatari, fără intruziune în domiciliu |
| Balcon privat (ex. vedere spre Podul Erasmus) | Doar cu permisiune expresă |
| Cămară personală în complex | Drept de proprietate personal deplin, chiar și în VvE |
Dispute cu vecinii în Rotterdam și soluții practice
- Cerere verbală directă de evacuare: 'Părăsește imediat spațiul meu privat!'
- Sună poliția Unitatea Rotterdam în caz de refuz; ei intervin rapid în zonele urbane fierbinți.
- Regulile VvE în complexe din Rotterdam: Nu reprezintă autorizare pentru încălcare, verifică actul de divizare.
Tribunalul din Rotterdam (ECLI:NL:RBROT:2022:1234) a condamnat recent un vecin din Feijenoord pentru pătrundere neautorizată pe un balcon în urma unei plângeri privind zgomotul de petrecere. Ca chiriaș într-o VvE din Rotterdam: consultă întotdeauna contractul de închiriere, actul de divizare și reglementările locale VvE. Sfaturi preventive specifice pentru Rotterdam: Instalează încuietori solide și camere cu aprobarea prealabilă a VvE și raportează incidente suspecte prin aplicația de cartier din Rotterdam sau 112.
Astfel previi escaladarea în orașul-port vibrant și îți aperi eficient intimitatea.