Consecințe la depășirea limitei de plafonare în Rotterdam

În Rotterdam, depășirea limitei de plafonare are consecințe directe pentru chiriașii locuințelor sociale, în special în cartiere precum Charlois, Feijenoord și Rotterdam-Sud, unde asociații precum Woonbron și Vestia domină. Mai întâi primiți o scrisoare de la asociație cu o declarație de venit din Registrul de Baze de Date a Persoanelor (BRP). În două luni trebuie să dovediți că venitul dvs. rămâne sub € 47.699 (limita pentru 2024 pentru gospodărie cu o singură persoană). Dacă nu reușeți, urmează o propunere de creștere a chiriei până la nivelul sectorului liber, adesea cu 30-50% mai mare, ceea ce în locuințele asociațiilor din Rotterdam înseamnă chirii de €900 până la €1.200 pe lună. După un an fără soluție, proprietarul poate rezilia contractul de închiriere prin judecătorul de canton din Rotterdam (art. 7:271 BW). Primiți maxim doi ani de amânare pentru a vă muta, de exemplu într-o locuință pentru începători în Prinsenland sau o opțiune de cumpărare prin Regulamentul de Stimulare a Proprietății Proprii de Locuințe. În această perioadă nu acumulați un drept pasiv de locuință. Exemple practice locale din Rotterdam arată că 25% dintre cei care depășesc limita pleacă într-un an către chirii mai scumpe în Kralingen sau cumpărare în Lombardijen. Contestație este posibilă la Comisia de Chirii din Rotterdam dacă asociația nu respectă Regulamentul de Locuire Rotterdam 2024. Pentru grupuri vulnerabile, cum ar fi persoanele de peste 65 de ani sau deținătorii de statut de refugiați, se aplică excepții prin Clauza de Excepție sau procedura de urgență rotterdamiană pentru locuire protejată. Preveniți escaladarea prin contact prompt cu Woonpunt Rotterdam sau Biroul Juridic din oraș și căutând alternative precum urgența pentru o locuință socială în IJsselmonde.