Declarație de garanție ca alternativă la depunerea unei garanții în numerar în Rotterdam

În Rotterdam, unde piața de închiriere este tensionată, cu prețuri medii de chirie în jur de 1.500 € pentru un apartament în Kralingen sau Delfshaven, proprietarii acceptă adesea o declarație de garanție din partea părinților, a familiei sau a unei bănci, ca alternativă la o garanție în numerar. Articolul 7:200 din Codul Civil (BW) permite acest lucru, cu condiția ca garanția să ofere o siguranță echivalentă. În orașul-port Rotterdam, o astfel de declarație acoperă maximum trei luni de chirie și expiră automat la încheierea contractului de închiriere. Chiriașul rămâne răspunzător în solidar, așadar fiți atenți la riscurile în caz de neplată. Pentru o putere probatorie sporită: faceți declarația să fie autentificată de un notar în Rotterdam-Zuid sau în centru. Avantaje specifice pentru Rotterdam: nu blocați lichidități în timp ce economisiți pentru o mutare în Rotterdam Noord. Dezavantaj: relațiile de familie pot fi tensionate din cauza chiriilor ridicate în cartiere populare precum Oude Westen. Dacă declarația este refuzată de un proprietar prin intermediul Funda sau al agențiilor imobiliare private? Negociați sau apelați la Comisia de Închirieri Rotterdam pentru consiliere, sau verificați inițiative locale precum Woonbedrijf Rotterdam pentru alternative de garanție. Comparați cu depozitele digitale oferite de uniunile de credit regionale. Nu uitați să modificați contractul de închiriere și să îl înregistrați la primăria Rotterdam.