Circulația de la sectorul social către sectorul de închiriere liberă în Rotterdam

În Rotterdam se stimulează circulația chiriașilor cu venituri peste pragul social de venituri pentru a se muta în sectorul liber, adaptat la piața locativă tensionată din cartiere precum Rotterdam-Sud și Kralingen. Legea Locativă (Woningwet) și Planul de Acțiune pentru Locuințe al Rotterdamului promovează acest lucru prin stimulente precum înghețarea temporară a chiriei sau compensații pentru mutare de până la 5.000 €, completate cu bonusuri municipale pentru mutarea în locuințe eficiente energetic. La venituri peste 47.699 € (2024) primiți o propunere de la asociația de locuințe, cum ar fi Woonbron sau Vestia. Refuzul poate duce la creșterea chiriei până la pragul de liberalizare (1.163 €). Verificarea judiciară prin Comisia de Chirii (Huurcommissie) protejează împotriva arbitrarului, cu atenție suplimentară la politica Rotterdamului împotriva tulburărilor. Avantaje sector liber: alegere mai mare în cartiere populare precum Delfshaven și fără control de venituri. Dezavantaje: chirii mai mari fără ajutor de chirie, deși reglementările pentru începători din Rotterdam ajută. Practică în Rotterdam: 25% circulă cu succes prin Programul de Circulație Havenstad. Subvenții pentru închiriere medie în proiecte noi precum Slinge asistă începătorii. Consultați Acordul Național pentru Locuințe (Nationaal Woonakkoord) și Viziunea Locativă Rotterdam 2030 pentru actualizări; angajați un consilier local pentru negocieri cu asociațiile de locuințe. (198 cuvinte)