Procedura de contestație împotriva majorării chiriei în sectorul limitat din Rotterdam

În Rotterdam, unde piața chiriilor în sectorul limitat este sub presiune din cauza popularității cartierelor precum Delfshaven și Kralingen, puteți contesta o majorare a chiriei dacă aceasta nu respectă regulile legale. Proprietarul trebuie să anunțe majorarea în scris, cu o specificație clară a sumei, a datei de intrare în vigoare și a bazei legale, adesea prin poștă sau digital pentru numeroasele locuințe corporative din oraș. Aveți două luni de la primire pentru a depune contestația printr-o scrisoare recomandată. Menționați în ea de ce majorarea este nejustificată, cum ar fi depășirea procentului maxim sau lipsa corecției pentru inflație, cu referire la inițiativele locale ale chiriașilor din Rotterdam, precum Echipa de Chirii Rotterdam pentru sfaturi gratuite. Comisia pentru Chirii examinează contestația dumneavoastră în mod independent și poate suspenda sau reduce majorarea, ținând cont de cererea mare pentru locuințe accesibile în Rotterdam. Pentru locuințele sociale de închiriat se aplică un maxim de 2,3% pentru 2024, exclusiv cheltuielile de service – un punct crucial pentru circa 100.000 de locuințe sociale în orașul-port. Dovada precum contractul de închiriere și anunțul sunt esențiale; încărcați-le prin portalul Comisiei pentru Chirii pentru o soluționare mai rapidă. Dacă proprietarul nu răspunde în termen, puteți merge direct la Comisia pentru Chirii, susținut de reglementările din Rotterdam pentru protecția chiriașilor. În caz de succes, nu plătiți majorarea înapoi și păstrați controlul asupra costurilor locative în acest oraș dinamic. Costurile procedurii sunt reduse, adesea 25 €. Dacă nu câștigați, puteți face apel la judecătorul de canton din Rotterdam. Astfel vă protejați bugetul în mijlocul prețurilor în creștere ale imobilelor din Rotterdam. Consultați întotdeauna reglementările ministeriale actuale și site-ul web al municipiului Rotterdam pentru procentele exacte și suportul local.