Procedura de obiecție la Comisia de Chirii împotriva prețului chiriei în Rotterdam

Chirie prea mare în Rotterdam? Începeți imediat o obiecție la Comisia de Chirii, deosebit de relevantă pentru orașul cu piața sa strânsă de chirii în cartiere populare precum Rotterdam-Sud și Centru. Începeți cu o plângere scrisă către proprietarul dvs., inclusiv o verificare a punctelor pe baza caracteristicilor locale ale locuinței. Fără soluție? Depuneți o cerere în termen de 6 luni de la începutul perioadei de închiriere prin portalul digital al Comisiei de Chirii – complet gratuit pentru chiriași. Furnizați dovezi precum contractul de închiriere, planul locuinței, valoarea WOZ și, eventual, date recente privind performanța energetică, cruciale în contextul rotterdamian cu multe locuințe cu etichetă energetică C și D. Comisia calculează independent numărul de puncte conform tabelului național de puncte și ajustează prețul chiriei, cu rambursare retroactivă de la data de început. Costuri pentru chiriași: zero. Durata deciziei: de obicei 4-8 săptămâni. Exemple de succes din Rotterdam: reducere a chiriei cu până la 25% în cazul supraestimării facilităților în complexe mai vechi din jurul Podului Erasmus. Sfat: apelați la un jurist local prin Biroul Juridic Rotterdam pentru cazuri complexe cu asociații precum Woonbron sau Vestia. După pronunțare, proprietarul trebuie să ramburseze în termen de o lună. Preveniți repetarea prin control anual al chiriei. În 2023, Comisia de Chirii a tratat peste 15.000 de cazuri la nivel național, dintre care o parte semnificativă din Rotterdam, cu 65% în favoarea chiriașului. Acest lucru este reglementat de articolul 17 din Decretul privind prețurile chiriilor din Legea Locuințelor, care face dreptul la chirie accesibil locuitorilor din Rotterdam.