Calculul majorării chiriei în funcție de venit în Rotterdam: pas cu pas

În Rotterdam, unde piața chiriilor este sub presiune din cauza popularității cartierelor precum Kralingen, Delfshaven și Kop van Zuid, se calculează o majorare a chiriei în funcție de venit pe baza venitului total din chirii conform Administrației Fiscale. Proprietarii de imobile se bazează pe veniturile de acum doi ani (de exemplu, 2022 pentru majorări în 2024). Formula este: majorare maximă = prețul chiriei × (procentul în funcție de venit × indicele de venit). Pentru 2024, în sectorul liber se aplică 5,3% pentru veniturile peste 47.699 €, cu procente mai mici pentru venituri mai reduse. Atenție la limita specifică a prețului chiriei din Rotterdam de 808,06 € pentru sectorul liber. Pasul 1: Solicitați declarația de venit prin Mijn Belastingdienst. Pasul 2: Verificați dacă locuința dvs. din Rotterdam intră în reglementare, ținând cont de inspecțiile locale Woningschouw. Pasul 3: Comparați majorarea propusă cu limita legală; în cazul depășirii, puteți depune contestație la Comisia pentru Chirii din Rotterdam (adresă: Pieter de Hoochweg 119). Amintiți-vă: contează doar chiria netă simplă, nu costurile de serviciu care în Rotterdam sunt adesea mai mari din cauza facilităților legate de port. Proprietarii trebuie să depună propunerea înainte de 1 mai. În cazul scăderii venitului din cauza, de exemplu, pierderii temporare a locului de muncă în portul din Rotterdam, puteți solicita scutire prin municipalitate. Această reglementare ajută veniturile medii din Rotterdam, dar fiți atenți la erorile din datele de venit și consultați echipele locale de chirii precum Huurteam Rotterdam pentru sfaturi gratuite.