Costuri de mediere și cheltuieli de cheie în Rotterdam: combaterea dublei impozitări

Pe piața de închiriere și cumpărare din Rotterdam, agenții imobiliari calculează adesea cheltuieli de cheie pe lângă costurile de mediere, ceea ce duce la dubla impozitare. Reglementarea Agenților Imobiliari (Legea privind medierea imobiliară) cere transparență în structurile de onorarii. Ca chiriaș sau cumpărător în Rotterdam, nu trebuie să plătiți cheltuieli de cheie suplimentare dacă acestea sunt deja incluse în comisionul agentului. Recunoașteți costurile duble: Facturi fără specificație clară sau sume peste 150 €, tipic în cartiere precum Delfshaven sau Kralingen. Plan de acțiune: Comparați facturile cu tarifele stabilite de Organizația Chiriașilor din Rotterdam și cereți recalcularea. La închiriere: Sesizați Inspectoratul pentru Mediu și Transport sau municipalitatea Rotterdam prin Biroul Juridic Rotterdam. La cumpărare: Depuneți o plângere la comisia de reclamații NVM sau la asociația locală a agenților imobiliari. Studiu de caz: O familie din Rotterdam-Sud a plătit 350 € în total, din care 120 € pur cheltuieli de cheie pentru o locuință de pe Bergselaan. După plângere prin municipalitate, au primit înapoi 140 €. Bază juridică: Îmbogățire necuvenită (Cod Civil art. 6:203). Documentați totul digital, inclusiv corespondența cu agentul, și apelați la Biroul Juridic Rotterdam pentru o somație formală. În orașul-port cu presiune mare pe imobiliare, astfel țineți agenții responsabili și economisiți bani pe piața strâmtă.