Oaspeții Airbnb și Încălcarea Păcii Domiciliului în Rotterdam: Responsabilitățile Chiriașilor
În Rotterdam, cu cartierul său portuar vibrant și zonele turistice populare precum Witte de Withstraat și Katendrecht, riscați ca chiriaș care închiriază prin Airbnb să fiți supus reclamațiilor pentru încălcarea păcii domiciliului dacă oaspeții rămân agățați. Oaspeții neinvitați comit ei înșiși încălcarea păcii domiciliului, dar regulile locale o fac și mai strictă.
Reguli pentru Închiriere Temporară în Rotterdam
- Verificați contractul de închiriere: interdicție explicită asupra subînchirierii, adesea mai strictă în locuințele corporațiilor din Rotterdam.
- Semnalați obligația de subautorizare la municipalitatea Rotterdam: max. 30 de nopți pe an, amenzi până la 21.750 € pentru încălcare.
- Oaspeți: cereți returnarea cheii și înregistrați check-in/out prin instrumentul Vakantieverhuizing al municipalității.
În Caz de Tulburări în Rotterdam
Trimiteți mai întâi o somație scrisă de plecare, urmată de implicarea poliției. Articolul 138 Cod Penal se aplică oaspeților plătitori după încheierea contractului. Înalta Curte (2022): proprietarul rămâne titularul drepturilor, dar chiriașul Airbnb poate cere. În Rotterdam, poliția intervine rapid la semnalări prin 0900-8844, mai ales în cartiere aglomerate precum Delfshaven.
Sfat: depuneți o plângere la platformă în caz de refuz Airbnb și semnalați închirierea ilegală prin aplicația Rotterdamse Handhaving. Preveniți amenzi mari și tulburări pentru vecini în orașul dens populat.
Închiriați inteligent în Rotterdam, protejați dreptul la proprietate asupra locuinței și respectați Ordonanța Locală de Locuințe.