Reguły dotyczące tymczasowych umów najmu mieszkań socjalnych w Rotterdamie

Tymczasowe umowy najmu mieszkań socjalnych w Rotterdamie trwają maksymalnie 2 lata, zgodnie z Huisvestingsverordening Rotterdam 2024 i Leegstandwet. Nie jest wymagane zezwolenie na zamieszkanie (huisvestingsvergunning), jeśli czynsz nie przekracza 879,90 € (granica na 2024 r.), ale konieczne jest gminne zezwolenie na tymczasowość wydane przez gminę Rotterdam. Idealne na okresy pustostanów w dzielnicach takich jak Rotterdam-Zuid lub podczas remontów w Hoogvliet. Najemcy nie nabywają stałych praw do przydziału, ale korzystają z ochrony przed eksmisją bez postępowania przed sędzią sądu rejonowego (kantonrechter). Przedłużenie jest ograniczone; po 2 latach umowa musi stać się stała lub wygasnąć. Organizacje mieszkaniowe takie jak Woonbron i Vestia są zobowiązane zgłaszać to gminie Rotterdam. Zalety dla wynajmujących: większa elastyczność przy ogromnym niedoborze mieszkań w Rotterdamie, gdzie brakuje 25 000 lokali. Dla najemców: szybki dostęp do przystępnego cenowo zakwaterowania. Spory? Do sędziego sądu rejonowego lub Huurcommissie Rotterdam. Podczas pandemii corona gmina złagodziła reguły dla tymczasowych umów w obszarze portowym. Zawsze sprawdzaj klauzulę 'tymczasową' i okres obowiązywania w swojej umowie. W przypadku nadużyć: zgłoś do Huurcommissie. Użycie wzrosło o 22% w Rotterdamie w 2023 r. z powodu presji na rynek najmu socjalnego. (212 słów)