Rola komornika przy eksmisji w Rotterdamie

W Rotterdamie, gdzie najemcy często mają do czynienia z zatłoczonymi dzielnicami takimi jak Delfshaven czy Feijenoord, komornik po nakazie eksmisji wydanym przez Rechtbank Rotterdam wykonuje przymusową eksmisję. Ustanawia nowy termin, zazwyczaj 14 dni, w którym muszą Państwo dobrowolnie opuścić mieszkanie. Jeśli to zignorujecie, następuje eksmisja z domu z pomocą policji rotterdamskiej. Wynajmujący ponosi koszty, ale może je obciążyć na Państwie (art. 7:282 BW). Otrzymują Państwo pismo z precyzyjną datą i godziną. Jeśli nie wyprowadzicie się na czas, tracą Państwo dostęp do mieszkania i ruchomości. Wskazówka: negocjujcie z wynajmującym tymczasowe przechowywanie rzeczy u lokalnych firm w Rotterdam-Zuid. Komornicy wymieniają zamki, ale nie stosują przemocy. Dla wrażliwych najemców, takich jak rodziny z dziećmi lub chorzy w Rotterdam-Noord, eksmisja może być odłożona do 1 października zgodnie z krajową zimową regulacją. Sprawdźcie nakaz pod kątem błędów; w rotterdamskiej praktyce niedokładności często prowadzą do zawieszenia przez sędziego sądu rejonowego. Najemcy mają prawo do wglądu w akta w Rechtbank Rotterdam. W przypadku sezonowego odroczenia w mieście portowym pozostają Państwo dłużej w mieszkaniu. Udajcie się do Juridisch Loket Rotterdam lub Huurteam Roteb po bezpłatną pomoc. Ta procedura, dostosowana do lokalnego ciśnienia na rynku najmu, gwarantuje sprawiedliwy przebieg i chroni zarówno najemcę, jak i wynajmującego na dynamicznym rotterdamskim rynku najmu.