Dochód-zależna podwyżka czynszu w mieszkaniach socjalnych w Rotterdamie

W Rotterdamie, gdzie dominują korporacje mieszkaniowe takie jak Woonbron, Vestia i Havensteder, w przypadku przekroczenia granicy maksymalizacji często najpierw stosuje się dochód-zależną podwyżkę czynszu, uregulowaną w art. 7:247 Kodeksu cywilnego (BW). W 2024 r. czynsz dla średnich dochodów w Mieście nad Mają może wzrosnąć maksymalnie o 5% plus inflacja, do 10% przy wyższych dochodach. Jest to dodatek do regularnej podwyżki i dotyczy specjalnie korporacji wyznaczonych przez Autoriteit Wonen. Najemcy z Rotterdamu otrzymują propozycję z klasą dochodową (niski/średni/wysoki), opartą na danych Belastingdienst. Nie akceptujesz? Huurcommissie w Rotterdamie może mediować, lub kantonrechter w Rechtbank Rotterdam orzeknie. Przykład: podstawowy czynsz 600 € w typowym mieszkaniu korporacyjnym w Rotterdamie staje się 660 € dla średnich dochodów. Nie płacisz – następuje egzekucja przez rotterdamskiego komornika i możliwe eksmisja z mieszkania w IJsselmonde lub Feijenoord. Wyjątki dotyczą osób o minimalnych dochodach z dodatkiem mieszkaniowym za pośrednictwem Dienst Werk en Inkomen Rotterdam. Sprawdź umowę pod kątem klauzul i złóż sprzeciw do korporacji lub Huurcommissie Rotterdam w przypadku nierozsądnych propozycji. To narzędzie zapobiega bezpośredniemu wypowiedzeniu i daje czas na dostosowanie, kluczowe na napiętym rynku najmu w Rotterdamie. Śledź overview za pośrednictwem Huurregister i lokalnych platform jak RotterdamWoont.nl. (218 słów)