Naruszenie miru domowego w rotterdamskich apartamentach: Sąsiedzi i części wspólne
W rotterdamskich blokach i kompleksach apartamentowych, takich jak w zatłoczonych dzielnicach Delfshaven czy Kralingen, naruszenie miru domowego jest często ukrytym problemem. Sąsiedzi nigdy nie mogą wchodzić do prywatnych pomieszczeń bez zgody, nawet pod pretekstem 'sprawdzenia przecieku' lub uciążliwego hałasu. Artykuł 138 Kk chroni explicite balkony, piwnice i prywatne części jako 'domostwo', nawet w wysokich budynkach wzdłuż Mozy.
Części wspólne vs. prywatne w Rotterdamie
| Przestrzeń | Zasada |
|---|---|
| Wspólny korytarz/schody | Wolny dostęp dla mieszkańców, brak naruszenia miru domowego |
| Prywatny balkon (np. widok na Erasmusbrug) | Tylko za wyraźną zgodą |
| Osobista piwnica w kompleksie | Pełne prawo domowe, również w VvE |
Konflikty sąsiedzkie w Rotterdamie i praktyczne rozwiązania
- Bezpośrednie ustne wezwanie: 'Natychmiast opuść moją prywatną przestrzeń!'
- Zadzwoń na policję Jednostka Rotterdam w przypadku odmowy; szybko egzekwują w miejskich hotspotach.
- Zasady VvE w rotterdamskich kompleksach: Brak wolnej karty na naruszenia, sprawdź akt podziału.
Sąd Rejonowy w Rotterdamie (ECLI:NL:RBROT:2022:1234) niedawno skazał sąsiada w Feijenoord za bezprawne wtargnięcie na balkon po skardze na hałas z imprezy. Jako najemca w rotterdamskiej VvE: zawsze konsultuj umowę najmu, akt podziału i lokalne regulaminy VvE. Porady prewencyjne specyficzne dla Rotterdamu: Zamontuj solidne zamki i kamery za uprzednią zgodą VvE, zgłaszaj podejrzane incydenty za pośrednictwem rotterdamskiej aplikacji sąsiedzkiej lub 112.
W ten sposób unikniesz eskalacji w tętniącym życiem mieście portowym i skutecznie ochronisz swoją prywatność.