Goście Airbnb i Naruszenie Spokoju Domowego w Rotterdamie: Obowiązki Najemców
W Rotterdamie, z jego tętniącą życiem dzielnicą portową i popularnymi turystycznymi okolicami takimi jak Witte de Withstraat i Katendrecht, jako najemca wynajmujący przez Airbnb ryzykujesz roszczenia o naruszenie spokoju domowego, jeśli goście nie chcą odejść. Nieproszone osoby same popełniają naruszenie spokoju domowego, ale lokalne przepisy czynią to szczególnie surowym.
Zasady Tymczasowego Wynajmu w Rotterdamie
- Sprawdź umowę najmu: wyraźny zakaz podwynajmu, często surowszy w mieszkaniach korporacyjnych w Rotterdamie.
- Obowiązek zgłoszenia podwynajmu bez zezwolenia do gminy Rotterdam: maks. 30 nocy rocznie, kary do 21 750 € w przypadku naruszenia.
- Goście: żądaj zwrotu kluczy i rejestruj check-in/check-out za pomocą narzędzia Vakantieverhuizing gminy.
W Przypadku Uciążliwości w Rotterdamie
Najpierw wyślij pisemne wezwanie do opuszczenia, a następnie zaangażuj policję. Art. 138 Kk ma zastosowanie do płacących gości po zakończeniu umowy. Wysoka Rada (2022): wynajmujący pozostaje uprawniony, ale najemca Airbnb może dochodzić roszczeń. W Rotterdamie policja szybko interweniuje przy zgłoszeniach pod numerem 0900-8844, zwłaszcza w zatłoczonych dzielnicach jak Delfshaven.
Wskazówka: złóż skargę platformową w przypadku odmowy Airbnb i zgłoś nielegalny wynajem za pomocą aplikacji Rotterdamse Handhaving. Unikaj wysokich kar i uciążliwości dla sąsiadów w gęsto zaludnionym mieście.
Wynajmuj mądrze w Rotterdamie, chroń swoje prawo do domu i przestrzegaj lokalnego Verordening Huisvestingsverordening.