Vaststellingsovereenkomst na huurmediatie in Rotterdam

Een vaststellingsovereenkomst na huurmediatie is de juridische neerslag van een succesvolle bemiddeling in Rotterdamse huurgeschillen. Dit document bevat concrete afspraken, zoals een betalingsregeling voor huurachterstand in wijken als Charlois of Feijenoord, onderhoudsverplichtingen voor oude panden in Delfshaven of huurprijsaanpassingen door de hoge Rotterdamse vastgoeddruk. Anders dan de mediationovereenkomst is het direct uitvoerbaar bij de Rechtbank Rotterdam en eindigt het het geschil definitief. Wettelijke basis: art. 7:900 BW, met optie voor notariële akte bij een Rotterdamse notaris voor extra zekerheid. Belangrijke elementen: duidelijke termijnen, boeteclausules bij niet-nakoming en ontbindende voorwaarden, afgestemd op lokale huurmarktregels zoals de Rotterdamse Huurverordening. Voorbeeld: huurder betaalt €500 direct en de rest in termijnen, verhuurder repareert lekkages in een Kralingse flat binnen 14 dagen. Het blijft vertrouwelijk en voorkomt claims bij de kantonrechter in Rotterdam-Zuid. Vaak gebruikt bij geschillen over schoonmaakdeposito-teruggave in studentenhuizen aan de Kralingseweg of renovatieconflicten in de Kop van Zuid. Bij de Rotterdamse Huurrechtorganisatie of Woonlinie zien we dit regelmatig. Tip: laat het nakijken door een jurist van het Juridisch Loket Rotterdam. Voordelen: maatwerkoplossingen bindend zonder langdurig proces bij de overbelaste Rechtbank Rotterdam. Volgens de Raad voor de Rechtspraak lost 75% van huurmediaties in de regio Rijnmond op deze wijze af, wat vrede brengt in de drukke havenstad-huurrelaties.