Tijdelijke huurcontracten in Rotterdam: opzegging zonder bescherming

Tijdelijke huurcontracten in Rotterdam (maximaal 2 jaar) eindigen automatisch zonder opzegging. Geen opzeggingsbescherming; de verhuurder hoeft geen dringende reden aan te tonen. Schriftelijke vastlegging is cruciaal: vermeld expliciet 'duidelijk tijdelijk', anders wordt het een contract voor onbepaalde tijd. Na afloop van de looptijd moet de huurder vertrekken zonder tussenkomst van de rechter. Uitzondering in Rotterdam: zwangere huurders of gezinnen met kinderen onder de 2 jaar – het contract wordt dan omgezet in een vast huurcontract. Procedure: stuur een herinnering minstens 1 maand voor de einddatum, vooral relevant in drukke wijken als Delfshaven of Kralingen. Voorbeeld: een expat-contract van 1 jaar voor een professional bij de haven van Rotterdam – vertrek is verplicht bij afloop. Huurverhoging is beperkt tijdens de looptijd, conform landelijke regels. Bij voortijdige opzegging door de huurder kan de verhuurder een schadeclaim indienen. Deze contracten zijn ideaal voor de startersmarkt in Rotterdam, waar de vraag naar flexibele woningen hoog is door de havenindustrie en universiteiten, maar misbruik wordt voorkomen via strenge controle door de Huurcommissie. In Rotterdam toetst de gemeente vaak de geldigheid bij meldingen van malafide verhuurders in hotspots als de Kop van Zuid. (218 woorden)