Tijdelijke huisvestingscontracten regels Rotterdam

Tijdelijke huurcontracten voor sociale woningen in Rotterdam duren maximaal 2 jaar, conform de Huisvestingsverordening Rotterdam 2024 en de Leegstandwet. Geen huisvestingsvergunning nodig als de huur onder € 879,90 (2024-grens) blijft, maar wel een gemeentelijke vergunning voor tijdelijkheid via de gemeente Rotterdam. Ideaal voor leegstand in wijken als Rotterdam-Zuid of tijdens renovaties in Hoogvliet. Huurders bouwen geen vaste toewijzingsrechten op, maar genieten bescherming tegen ontruiming zonder kantonrechterprocedure. Verlenging is beperkt; na 2 jaar moet het contract vast worden of eindigen. Woningcorporaties zoals Woonbron en Vestia melden dit verplicht bij de Rotterdamse gemeente. Voordelen voor verhuurders: meer flexibiliteit bij de enorme woningnood in Rotterdam, met 25.000 te weinig woningen. Voor huurders: snelle toegang tot betaalbare huisvesting. Geschillen? Naar de kantonrechter of Huurcommissie Rotterdam. Tijdens corona versoepelde de gemeente regels voor tijdelijke contracten in het havengebied. Controleer altijd op 'tijdelijk'-beding en looptijd in uw contract. Bij misbruik: meld bij de Huurcommissie. Gebruik explodeerde met 22% stijging in Rotterdam in 2023 door de druk op de sociale huurmarkt. (212 woorden)