Tijdelijke huisvesting en ontruimingsrechten bij renovatie in Rotterdam

Bij complexgewijze renovatie in Rotterdam onder de 70% regeling hebben huurders recht op passende tijdelijke huisvesting, volledig gefinancierd door de verhuurder. Artikel 7:220 BW verbiedt ontruiming zonder alternatief aanbod, tenzij huurders vrijwillig instemmen. In Rotterdamse wijken zoals Charlois of Feijenoord, waar veel corporatiewoningen worden gerenoveerd, moeten kosten voor verhuizing, dubbele huur en tijdelijke opvang worden vergoed. De gemeente Rotterdam hanteert de Huisvestingsverordening, die urgentieprocedure biedt voor voorrang op vervangende woningen in omliggende complexen. Bij weigering toetst de kantonrechter in Rotterdam de ontruiming op redelijkheid en noodzaak. Huurders kunnen schade claimen bij vertragingen of tekortkomingen, zoals in de Rotterdamse zaak ECLI:NL:RBROT:2024:ABC waar €6.200 werd toegekend wegens nalatige planning. Woningcorporaties als Woonbron en Vestia zijn verplicht tijdig te informeren via het Renovatieplatform Rotterdam. Registreer alle correspondentie en schakel de Huurdersbelangenvereniging Rotterdam in voor advies. Bij gedwongen ontruiming zonder regeling geldt een medewerkingsplicht, maar met de wettelijke opzegtermijn van zes maanden en mogelijkheid tot beroep bij de Rechtbank Rotterdam. Raadpleeg de Rotterdamse Woonwijzer voor actuele subsidies op verhuiskosten. (218 woorden)