In Rotterdam vallen servicekosten los van de kale huurverhoging in de beperkte sector. Verhuurders zoals Woonbron, Vestia of Havensteder mogen deze jaarlijks indexeren, maar uitsluitend op basis van gedocumenteerde stijgingen zoals hogere energiekosten door de Rotterdamse havenactiviteiten of onderhoud aan iconische wijken als Delfshaven. Als huurder in Rotterdam heeft u recht op een gedetailleerde specificatie per 1 juli, inclusief voorschot en nacalculatie. Onzeker over de berekening? Weiger betaling en dien direct klacht in bij de Huurcommissie in Rotterdam.
In sociale huurwoningen in Rotterdamse wijken zoals Feijenoord of Charlois mogen servicekosten niet meer dan 15% van de kale huur bedragen. Voor corporatiewoningen geldt een strenge transparantiebepaling via de Rotterdamse aanbestedingscontracten. In de overgangssector worden kostenstijgingen beperkt tot bewezen inflatie, met extra aandacht voor de druk op de Rotterdamse woningmarkt. Huurtoeslag dekt servicekosten deels, vooral voor starters in de stad. Bij geschil oordeelt de Rotterdamse kantonrechter over redelijkheid en billijkheid. Bewaar alle facturen en vergelijk met buren in uw complex of blok – in Rotterdamse hoogbouw is dit cruciaal. Zelfs tijdens corona golden tijdelijke versoepelingen voor Rotterdamse huurders, maar nu is er strengere controle op woekertarieven door de gemeente. Zo voorkomt u onverwachte lastenverhogingen in deze bruisende havenstad.