Wat is scheefwonen in Rotterdam en wat zijn de gevolgen?
In Rotterdam ontstaat scheefwonen wanneer uw inkomen boven de inkomensgrens voor sociale huur stijgt, maar u vasthoudt aan een betaalbare corporatiewoning in wijken als Charlois of Feijenoord. Dit verdringt starters en gezinnen uit de overspannen Rotterdamse woningmarkt. In 2024 bedraagt de grens € 47.699 voor alleenstaanden en € 52.671 voor meerpersoonshuishoudens, volgens landelijke regels.
Gevolgen van scheefwonen in Rotterdam
Rotterdamse corporaties zoals Woonbron of Vestia mogen hogere servicekosten rekenen of verhuizing eisen naar duurdere segmenten in Kralingen of IJsselmonde. Bij weigering volgt stapsgewijze huurverhoging. De Wet goed verhuurderschap beschermt huurders, maar dwingt corporaties prioriteit te geven aan lage inkomens, passend bij Rotterdams scheefwoonbeleid.
Oplossingen voor scheefwoners in Rotterdam
- Zelf verhuizen: Naar een middenhuurwoning in Rotterdam-Zuid met mogelijke huurtoeslag via de gemeente.
- Huurverhoging accepteren: Tot de liberalisatiegrens van € 879,66 (2024), met advies van het Rotterdamse Woonloket.
- Lokale regeling 'scheefwonen': Onderhandel met verhuurder via het Rotterdamse Actieplan Wonen voor maatwerk, zoals tijdelijke kortingen.
Schakel de Huurcommissie of Juridisch Loket Rotterdam in bij conflicten. De gemeente monitort scheefwonen streng; handel tijdig om boetes in drukke buurten als Delfshaven te vermijden.