Rol van de deurwaarder bij ontruiming in Rotterdam

In Rotterdam, waar huurders vaak te maken krijgen met drukke wijken als Delfshaven of Feijenoord, voert de deurwaarder na een ontruimingsbevel door de Rechtbank Rotterdam de gedwongen ontruiming uit. Hij stelt een nieuwe termijn, doorgaans 14 dagen, waarbinnen u vrijwillig moet vertrekken uit uw woning. Wordt dat genegeerd, volgt huisuitzetting met hulp van de Rotterdamse politie. De verhuurder draagt de kosten, maar kan die op u verhalen (art. 7:282 BW). U ontvangt een exploot met precieze datum en tijd. Vertrekt u niet op tijd, dan verliest u toegang tot de woning en inboedel. Tip: onderhandel met de verhuurder over tijdelijke opslag van uw spullen bij lokale bedrijven in Rotterdam-Zuid. Deurwaarders vervangen sloten maar gebruiken geen geweld. Voor kwetsbare huurders, zoals gezinnen met kinderen of zieken in Rotterdam-Noord, kan ontruiming worden uitgesteld tot 1 oktober, conform de landelijke winterregeling. Controleer het bevel op fouten; in de Rotterdamse praktijk leiden onjuistheden vaak tot schorsing door de kantonrechter. Huurders hebben recht op inzage in het dossier bij de Rechtbank Rotterdam. Bij seizoensgebonden uitstel in de havenstad blijft u langer in huis. Wijk naar het Juridisch Loket Rotterdam of het Huurteam Roteb voor gratis bijstand. Deze procedure, afgestemd op lokale huurdruk, waarborgt een rechtvaardig verloop en beschermt zowel huurder als verhuurder in de dynamische Rotterdamse huurmarkt.