Hybride geschillen in Rotterdam effectief schikken
In de havenstad Rotterdam overschrijden veel zaken de grenzen van het bestuursrecht en raken het civiel recht, bijvoorbeeld burenconflicten rond een bestuurlijke omgevingsvergunning voor Maasboulevard-projecten of industriële activiteiten op de Maasvlakte. Minnelijke regelingen slaan hier bruggen, gecombineerd met Rv-regels voor schikkingen (artikel 177 Rv), afgestemd op de Rotterdamse bestuurspraktijk.
Partijen tekenen een vaststellingsovereenkomst die zowel bestuurlijke verplichtingen, zoals aanpassingen aan de Omgevingsvergunning Rotterdam, als private aspecten regelt, met schadevergoedingen voor geluidsoverlast of vastgoeddepreciatie. Dit voorkomt parallelle procedures bij de Rotterdamse bestuursrechter en kantonrechter, en sluit aan bij de Gemeentelijke Schikkingsrichtlijn.
Strategieën voor succes in Rotterdam
- Identificeer alle betrokken rechtsgebieden, inclusief Rotterdamse APV en havenregels
- Coördineer onderhandelingen met gemeente, havenbedrijf en private partijen
- Zorg voor homologatie door de Rotterdamse rechter indien nodig, met aandacht voor lokale jurisprudentie
Rotterdamse jurisprudentie, zoals zaken rond de Erasmusbrug-ontwikkelingen, benadrukt de voorkeur voor extrajudiciële oplossingen. Dit halveert kosten, behoudt relaties en past bij de dynamiek van haven- en vastgoedontwikkelingen met milieudimensies.