Terug naar Encyclopedie

Opzegging tijdelijk huurcontract door verhuurder in Rotterdam

Kan de verhuurder in Rotterdam een tijdelijk contract zomaar opzeggen? Ontdek de wettelijke eisen, termijnen, lokale regels en uw verweeropties bij de Rechtbank Rotterdam.

2 min leestijd

In Rotterdam kan de verhuurder een tijdelijk huurcontract opzeggen, maar alleen onder strikte voorwaarden. Artikel 7:274 BW vereist een opzegtermijn van één maand en een geldige reden, zoals eigen gebruik, dringend onderhoud of renovatie in de drukke havenstad. Zonder geldige reden of te korte termijn is de opzegging nietig. Als huurder in Rotterdam hoeft u niet akkoord te gaan; het contract eindigt automatisch, maar bij ontruimingsdreiging kunt u bezwaar aantekenen bij de Rechtbank Rotterdam. Bewijs van de reden is essentieel: de verhuurder moet dit concreet aantonen, vooral in wijken als Delfshaven of Feijenoord waar huurders vaak procederen. Uitzondering: bij woningcorporaties zoals Woonbron of Havensteder geldt dringend eigen gebruik als zwaarwegend belang, mede door de krappe woningmarkt in Rotterdam-Zuid. Huurdersrechten: bij gedwongen vertrek door verhuurdersfout hebt u recht op een verhuisvergoeding, plus mogelijke urgentie voor een nieuwe woning via de gemeente. Praktijk in Rotterdam: talloze zaken bij de kantonrechter over onterechte opzeggingen in oudere complexen aan de Maas. Documenteer alles zorgvuldig en schakel direct het Juridisch Loket Rotterdam in (locatie: Schiedamseweg). Na opzegging vervalt huurbescherming, maar u hebt hoor- en wederhoorrecht bij de rechter. Specifiek voor Rottedammers: check de lokale Huisvestingsverordening voor extra bescherming tegen speculatie in populaire buurten als Kralingen. (248 woorden)