Terug naar Encyclopedie

Onderhoudsplicht verhuurder bij tijdelijke huur in Rotterdam

Wie betaalt onderhoud bij tijdelijke huur in Rotterdam? Lokale regels voor herstellingen, huurkorting en rechten bij gebreken in de havenstad.

1 min leestijd

In Rotterdam, de bruisende havenstad, blijft de verhuurder verantwoordelijk voor onderhoud bij tijdelijke huurcontracten (artikel 7:242 BW). Zelfs in populaire wijken als Delfshaven of de Kop van Zuid gelden dezelfde strenge regels: kleine herstellingen tot €50 zijn voor de huurder, maar groot onderhoud zoals dakreparaties of CV-vervanging is verplicht voor de verhuurder. Meld gebreken eerst via aangetekende brief; bij uitblijven van actie kunt u terecht bij de Huurcommissie of de kantonrechter in Rotterdam. Een tijdelijk contract schort deze plicht niet op – denk aan lekkage door de zeewind of defecte verwarming in een oud pakhuisappartement. In Rotterdamse praktijk, waar tijdelijke verhuur booming is door studenten en havenwerkers, leiden gebreken vaak tot huurkorting. Bij renovatieprojecten in oorden als Feijenoord mag een tijdelijk contract, maar compensatie en verhuisvergoeding zijn verplicht via de gemeente. Lokale tip: check het Rotterdamse Huurteam voor gratis advies. Huurders winnen regelmatig zaken, met schadevergoedingen tot enkele honderden euro's. Bescherm uw rechten in deze dynamische stad! (218 woorden)