Inkomensgrenzen en toelatingseisen sociale huurwoningen in Rotterdam
In Rotterdam is sociale huur bedoeld voor lagere inkomens om betaalbaar wonen in de stad te garanderen. De Wet betaalbare huur bepaalt de nationale grenzen: in 2024 maximaal €47.699 voor eenpersoonshuishouden en €52.671 voor meerpersoonshuishoudens. Rotterdamse corporaties zoals Woonbron, Vestia en Havensteder hanteren deze limieten streng vanwege de hoge vraag naar sociale woningen.
Toelatingseisen in Rotterdam
U moet aan de huurtoeslaggrens voldoen, geen eigen woning bezitten en ingeschreven staan in de Rotterdamse Huisvestingsverordening. De gemeente screent via de Basisregistratie Personen (BRP). Daarnaast geldt de passendheidstoets: de huurprijs mag niet hoger zijn dan 130% van het kwaliteitsprofiel van de woning. Rotterdam prioriteert urgente gevallen zoals starters en statushouders op de wachtlijst.
Wijziging inkomen melden bij Rotterdamse corporaties
Stijgt uw inkomen boven de grens? Meld dit binnen een maand aan uw corporatie, anders dreigt terugplaatsing naar de achterkant van de wachtlijst of zelfs ontruiming. Bij dalend inkomen kunt u urgentie aanvragen via de gemeente Rotterdam, bijvoorbeeld voor tijdelijke huisvesting in wijken als Charlois of Feijenoord.
Excepties en bezwaarprocedures
Statushouders, nabestaanden of Rotterdammers met medische urgentie krijgen soms voorrang of versoepelde regels. Voelt u zich onterecht uitgesloten? Maak bezwaar via de Algemene wet bestuursrecht (Awb) bij de corporatie of gemeente. De Rotterdamse Wmo-loket kan adviseren over aanvullende ondersteuning.
Controleer jaarlijks uw inkomen en status via het Rotterdamse Woonregister om te blijven voldoen. Lokale regels in Rotterdam zijn vaak strenger dan het landelijk gemiddelde door de woningnood.