Inkomensafhankelijke huurverhoging sociale huur in Rotterdam

In Rotterdam, waar woningcorporaties zoals Woonbron, Vestia en Havensteder dominant zijn, past bij overschrijding van de aftoppingsgrens vaak eerst een inkomensafhankelijke huurverhoging toe, geregeld in art. 7:247 BW. In 2024 mag de huur voor middeninkomens in de Maasstad maximaal met 5% plus inflatie stijgen, oplopend tot 10% bij hogere inkomens. Dit komt bovenop de reguliere verhoging en is specifiek voor corporaties aangewezen door de Autoriteit Wonen. Rotterdamse huurders ontvangen een voorstel met inkomensklasse (laag/midden/hoog), gebaseerd op Belastingdienstgegevens. Accepteert u niet? De Huurcommissie in Rotterdam kan bemiddelen, of de kantonrechter in de Rechtbank Rotterdam oordeelt. Voorbeeld: basis huur €600 bij een typisch Rotterdamse corporatiewoning wordt €660 voor middeninkomens. Betaalt u niet, volgt incasso via de Rotterdamse deurwaarder en mogelijk ontruiming uit uw flat in IJsselmonde of Feijenoord. Uitzonderingen gelden voor minima met huurtoeslag via de Rotterdamse Dienst Werk en Inkomen. Controleer uw contract op clausules en dien bezwaar in bij de corporatie of Huurcommissie Rotterdam bij onredelijke voorstellen. Dit instrument voorkomt directe opzegging en biedt tijd voor aanpassing, cruciaal in de krappe Rotterdamse huurmarkt. Houd overzicht via het Huurregister en lokale platforms zoals RotterdamWoont.nl. (218 woorden)