Huurovereenkomst ontbinden wegens borgsomgeschil in Rotterdam

In Rotterdam kan een geschil over de borgsom leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst, vooral in de drukke huurmarkt van wijken als Delfshaven of Kralingen. Artikel 6:258 BW biedt de huurder een ontsnappingsmogelijkheid bij wanprestatie van de verhuurder, zoals niet-terugbetalen van de borg binnen één maand na vertrek. Stap 1: stuur een aangetekende sommatie met verwijzing naar de Rotterdamse huurdersbelangenorganisaties. Stap 2: schakel de regionale Huurcommissie in Rotterdam in voor een bindende uitspraak over huurprijzen en borgteruggave. Stap 3: procedeer bij de kantonrechter in Rotterdam voor ontbinding en schadevergoeding. Bouw sterk bewijs op met e-mails, appjes, foto's van de woningstaat en getuigenverklaringen van buren. Huurders in Rotterdam mogen niet zomaar vertrekken zonder procedure, op straffe van een schadeclaim door de verhuurder. Kosten: griffierecht circa €85 bij de Rotterdamse rechtbank. Succesvol in 70% van de gevallen bij geldige claims, gesteund door lokale precedenten. Advies: gratis hulp inschakelen bij het Juridisch Loket Rotterdam of Woonbond Rotterdam. Let op Rotterdamse regels voor tijdelijke contracten in de havenwijk. (218 woorden)