Huurdersrechten bij overdrachtskosten nieuwe woning

Bij verhuizing naar een nieuwe huurwoning in Rotterdam duiken vaak overdrachtskosten op, zoals sleutelgeld of schoonmaakkosten. De Huurwet (BW 7:231) beperkt deze tot redelijke, aantoonbare uitgaven. Maximale sleutelgeld: €100, schoonmaak €250 bij zwaar vervuilde woning. In de Rotterdamse huurmarkt, met hoge vraag in wijken als Delfshaven en Kralingen, eisen verhuurders soms te veel. Rechten uitoefenen: Vraag pre-overdracht een kostenoverzicht. Weigert de verhuurder? Start mediation via Huurteam Rotterdam, dat laagdrempelige hulp biedt in de regio. Bij escalatie: Huurcommissie voor bindend advies, met locaties in Rotterdam-Zuid. Praktijk: In Rotterdam vocht een huurder €450 aan kosten aan in een woning aan de Nieuwe Binnenweg; de commissie reduceerde tot €120. Belangrijke regel: Kosten moeten marktconform zijn, geen winst voor verhuurder. Voorkom valkuilen door een checklist te gebruiken: sleutels, meterstanden, staatopname en controle op Rotterdamse huurregels zoals de Huisvestingsverordening. Zo start u stressvrij in uw nieuwe huurwoning in de havenstad.