Huurdersrechten bij gedwongen huurbeëindiging in Rotterdam

In Rotterdam hebben huurders robuuste rechten bij gedwongen huurbeëindiging, zoals bij faillissement van de verhuurder of onteigening in wijken als Delfshaven of Feijenoord. De huurovereenkomst gaat automatisch over op de nieuwe verhuurder (artikel 7:219 BW). Bij uitzetting wegens wanprestatie moet de verhuurder eerst waarschuwen en een rechterlijke uitspraak afwachten. Huurders in Rotterdamse sociale huurwoningen mogen niet zomaar op straat; er geldt een beslagvrije voet en bescherming via de Huurcommissie. Bij dringende opzegging door de verhuurder kan de huurder de opzegging vernietigen als de reden niet dringend is, bijvoorbeeld bij renovaties in de havengebieden. Rechten omvatten hoor en wederhoor bij de Huurcommissie Rotterdam en beroep bij de kantonrechter. Tijdens crisissituaties, zoals corona-uitstel of de woningnood in Rotterdam-Zuid, biedt de gemeente extra beschermingsmaatregelen, waaronder tijdelijke opvang via het Wmo-loket. Documenteer alles: correspondentie, betalingen en meldingen aan het Huurteam Rotterdam voor gratis advies. Zoek hulp via Juridisch Loket Rotterdam of Woonbond. Anders dan bij wederzijdse overeenstemming, bieden deze formele waarborgen tegen onrechtmatig handelen door corporaties als Woonbron of Vestia. Rotterdamse huurders kunnen schadevergoeding eisen bij onterechte opzegging, met prioriteit voor woonzekerheid in deze drukke havenstad. (212 woorden)