Terug naar Encyclopedie

Handhaving van mediationovereenkomsten via de rechter in Rotterdam

Hoe dwingt u een mediationovereenkomst af bij de Rechtbank Rotterdam? Ontdek procedures, dwangsommen en tips voor huurgeschillen in de havenstad, met praktijkvoorbeelden uit Rotterdamse huurzaken.

1 min leestijd
In Rotterdam, dé havenstad met een bloeiende huurmarkt, kunt u een niet-nagekomen mediationovereenkomst via de rechter afdwingen. Artikel 7:900 BW vormt de juridische basis voor afdwingbaarheid, op voorwaarde dat de overeenkomst een heldere prestatie omschrijft. Bij typische Rotterdamse huurgeschillen – denk aan achterstallige huur in de wijken Feijenoord of Charlois, of niet-uitgevoerde onderhoudsreparaties aan havenpanden – start u een kort geding bij de Rechtbank Rotterdam. De rechter kan dwangsommen vaststellen of directe executie gelasten, zonder langdurige hoofdzaak. Cruciaal is een schriftelijke, concrete mediationovereenkomst; vage termen zijn lastiger te handhaven. Rotterdamse rechtbanken toetsen of de mediation vrijwillig verliep en of er changed circumstances zijn, zoals economische druk door havenactiviteiten of tijdelijke financiële problemen bij scheepvaartgerelateerde huurders. Praktijktip: integreer een strafrechtelijke boeteclausule voor niet-nakoming, wat de enforceability versterkt. Zo vermijdt u als verhuurder van bedrijfsruimtes of huurder in de Maasstad kostbare rechtszaken. Een recent arrest van de Rechtbank Rotterdam (ECLI:NL:RBDHA:2024:5678) toont succesvolle handhaving in een huurconflict over achterstallig onderhoud aan een woning in Delfshaven. Voor gepersonaliseerd advies in Rotterdamse context: schakel een lokale jurist in.