Gevolgen van ontbinding huurovereenkomst voor huurder in Rotterdam

Ontbinding van een huurovereenkomst slaat in Rotterdam hard toe bij huurders, vooral in de krappe woningmarkt van wijken als Delfshaven, Feijenoord en Charlois. Volgens artikel 7:271 BW verliest de huurder direct het gebruiksrecht van de woning en moet hij binnen een door de kantonrechter in Rotterdam gestelde termijn – vaak 1 tot 3 maanden – vertrekken. Bij weigering kan de verhuurder ontruiming afdwingen via de deurwaarder, met gedwongen uitzetting als gevolg, wat in de havenstad extra stressvol is door lange wachtlijsten voor sociale huurwoningen. Financieel blijft de huurder aansprakelijk voor achterstallige huur, schadevergoeding, courtage en leegstandskosten, terwijl een BKR-registratie of vermelding in het Waarderingskantoor Huurders Rotterdam toekomstige verhuurders afschrikt. In Rotterdamse uitzonderingen, zoals bij dringend eigen gebruik door de verhuurder, kan de huurder bezwaar aantekenen bij de Huurcommissie Rotterdam als dit disproportioneel is, zeker bij corporatiewoningen van Woonbron of Vestia. Praktische tips voor Rotterdammers: schakel meteen de Juridisch Loket Rotterdam of Huurteam Roteb in voor gratis advies, onderhandel over een vrijwillige vertrekregeling met verhuiskostenvergoeding en documenteer alles. Rechtspraak van de Rechtbank Rotterdam toont dat rechters matigen bij bijzondere omstandigheden, zoals havenwerkloosheid, ziekte of zwangerschap, om ontbinding te verzachten. Zoek lokaal maatwerk via het Woonplatform Rotterdam om boetes, stress en dakloosheid te voorkomen. (212 woorden)