Gevolgen overschrijding inkomensgrens sociale huur in Rotterdam

In 2024 krijgen huurders in Rotterdam in de sociale huursector te maken met strenge regels als hun inkomen de inkomensgrens overschrijdt. Volgens de Woningwet (artikel 5.1) en het Besluit passend toewijzen controleert de verhuurder, vaak een corporatie als Woonbron of Vestia, het huishoudinkomen via de Belastingdienst. Bij overschrijding volgt meestal een verhuisplicht binnen twee jaar, behalve bij bijzondere situaties zoals medische beperkingen of hoge leeftijd. De Rotterdamse procedure begint met een voornemen tot beëindiging van het huurcontract door de corporatie. Huurders kunnen bezwaar indienen bij de verhuurder, gevolgd door beroep bij de Huurcommissie of de kantonrechter in Rotterdam. Lokale uitzonderingen gelden voor tijdelijke inkomenspieken door erfenissen of bonussen, waarbij uitstel mogelijk is. De gemeente Rotterdam biedt via het Woonnet Rijnmond soms urgentie voor doorstroming naar middenhuur in wijken als Charlois of Feijenoord. Praktijk in Rotterdam toont dat veel huurders na overschrijding verhuizen naar de vrije sector, met hogere huren in populaire buurten als Kralingen of de Kop van Zuid. Dit veroorzaakt vaak financiële knelpunten, vooral door de hoge vastgoedprijzen. Overweeg inkomensaanpassing, huurtoeslag of advies van het Juridisch Loket Rotterdam. Blijf geïnformeerd via uw corporatie en huur een gespecialiseerde huurrechtadvocaat bij conflicten. (212 woorden)