Garantstellingsverklaring als alternatief voor borgsom in Rotterdam

In Rotterdam, waar de huurmarkt krap is met gemiddelde huurprijzen rond €1.500 voor een appartement in Kralingen of Delfshaven, accepteren verhuurders vaak een garantstellingsverklaring van ouders, familie of een bank als alternatief voor een contante borgsom. Artikel 7:200 BW maakt dit mogelijk, mits de garantie gelijkwaardige zekerheid biedt. In de havenstad Rotterdam dekt zo'n verklaring maximaal drie maanden huur en vervalt automatisch bij het einde van het huurcontract. De huurder blijft hoofdelijk aansprakelijk, dus wees alert op risico's bij wanbetaling. Voor extra bewijskracht: laat de verklaring vastleggen via een notaris in Rotterdam-Zuid of het centrum. Voordelen specifiek voor Rotterdam: geen liquide middelen vastzetten terwijl je spaart voor een verhuizing naar Rotterdam Noord. Nadeel: familiebanden onder druk door hoge huren in populaire wijken als Oude Westen. Wordt de verklaring geweigerd door een verhuurder via Funda of particuliere makelaars? Onderhandel of schakel de Huurcommissie Rotterdam in voor advies, of check lokale initiatieven zoals het Woonbedrijf Rotterdam voor alternatieve zekerheden. Vergelijk met digitale deposito's bij regionale kredietunies. Vergeet niet het huurcontract aan te passen en te registeren bij de gemeente Rotterdam.