Doorstroming van sociale naar vrije huursector in Rotterdam

In Rotterdam stimuleert doorstroming huurders boven de sociale inkomensgrens om naar de vrije sector te verhuizen, passend bij de krappe woningmarkt in wijken als Rotterdam-Zuid en Kralingen. De Woningwet en het Rotterdamse Actieplan Wonen bevorderen dit via incentives zoals tijdelijke huurbevriezing of verhuisvergoedingen tot € 5.000, aangevuld met gemeentelijke bonussen voor verhuizing naar energiezuinige woningen. Bij inkomen boven € 47.699 (2024) ontvangt u een voorstel van de corporatie, zoals Woonbron of Vestia. Weigering kan leiden tot huurverhoging tot de liberalisatiegrens (€ 1.163). Rechterlijke toetsing via de Huurcommissie beschermt tegen willekeur, met extra aandacht voor Rotterdams beleid tegen overlast. Voordelen vrije sector: grotere keuze in populaire buurten als Delfshaven en geen inkomenscontrole. Nadelen: hogere huren zonder toeslag, hoewel Rotterdamse startersregelingen helpen. Praktijk in Rotterdam: 25% doorstroomt succesvol via het Doorstroomprogramma Havenstad. Subsidies voor middenhuur in nieuwbouwprojecten zoals Slinge assisteren starters. Raadpleeg het Nationaal Woonakkoord en het Rotterdamse Woonvisie 2030 voor updates; huur een lokale adviseur voor onderhandelingen met corporaties. (198 woorden)