Borgsom inhouden in Rotterdam: wanneer mag de verhuurder dit doen?

In Rotterdam mag een verhuurder de borgsom niet zomaar inhouden. Volgens artikel 7:220 BW moet er sprake zijn van aantoonbare schade aan uw woning in wijken als Delfshaven of Kralingen, of achterstallige betalingen. Schade moet binnen een redelijke termijn worden gemeld, met facturen en bonnen van lokale Rotterdamse aannemers. Bij discussie kunt u de Huurcommissie Rotterdam inschakelen, die specifiek adviseert over huurgeschillen in de havenstad. Maak bij incheck een gedetailleerde opleverstaat met foto's, vooral bij karakteristieke Rotterdamse panden met havenkenmerken. Als de verhuurder onterecht inhoudt, heeft u recht op wettelijke rente vanaf de einddatum van de huur. Procedeer indien nodig via de kantonrechter in Rotterdam, die bekendstaat met lokale huurmarktregels. Vermijd verbale afspraken; leg alles schriftelijk vast, mede vanwege de strenge Rotterdamse huurbeleid rond studenten- en havenwoningen. Neem contact op met het Juridisch Loket Rotterdam voor gratis advies.