Borgsom bij tussentijdse opzegging van huur in Rotterdam

Bij vroegtijdige beëindiging van de huurovereenkomst in Rotterdam geldt de standaardregeling uit Artikel 7:271 BW, waarbij de verhuurder verplicht is de borgsom binnen één maand na opzegging terug te betalen, minus eventuele openstaande claims zoals schade of openstaande huur. In Rotterdam, met zijn strenge huurmarkt en veel corporatiewoningen via Woonbron of Vestia, moet de huurder de woning schoon en onbeschadigd opleveren, idealiter met een gezamenlijke inspectie. Gebruik het standaard opleveringsrapport van de Rijksoverheid of het model van de gemeente Rotterdam voor Huurrecht. Bij wanprestatie mag inhouding op de borg, maar alleen met deugdelijk bewijs zoals foto's of een inspectierapport. Lokale Huurteams in Rotterdam, zoals van SP Rotterdam of Woonbond Rotterdam, bieden gratis mediation bij geschillen over de borgsom. Blijkt dat niet afdoende, dan kun je naar de kantonrechter bij de Rechtbank Rotterdam. Rente over de niet-terugbetaalde borg loopt vanaf de peildatum na oplevering. Specifiek voor Rotterdam: check de lokale Huisvestingsverordening voor tijdelijke contracten in de stad. Tip: sluit een huurdersverzekering af via een lokale makelaar of Independer voor extra bescherming tegen depositogeschillen in deze drukke havenstad. (218 woorden)