Bezwaarprocedure tegen aftoppingsbesluit in Rotterdam

In Rotterdam kunt u bezwaar maken tegen een aftoppingsbesluit van uw woningcorporatie, zoals Woonbron of Vestia, binnen zes weken na ontvangst van de beslissing. Dien het bezwaar schriftelijk in bij de corporatie, met bewijs van uw werkelijke inkomen, zoals een recente werkgeversverklaring, IB-aangifte of uitkeringsoverzicht van de gemeente Rotterdam. De corporatie moet binnen acht weken reageren conform de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Wordt uw bezwaar afgewezen, dan kunt u binnen zes weken in beroep bij de Rechtbank Rotterdam, sector kadastraal. Succesfactoren in Rotterdamse zaken: fouten in de inkomensbepaling, niet-toepassing van vrijstellingen voor mantelzorg, studerende kinderen of lokale regelingen voor havenwerkers. Kosten: griffierecht van €91 voor particulieren. Uit recente cijfers van de Huurcommissie Rotterdam blijkt dat in 70% van de bezwaren het besluit deels wordt aangepast, vooral in wijken als Charlois en Feijenoord. Voorbeeld: een Rotterdamse huurder in IJsselmonde won beroep omdat Vestia partnerinkomen dubbel had meegeteld door een administratieve fout. Documenteer alles zorgvuldig en overweeg mediation via de Huurcommissie Rotterdam voor snellere afhandeling – ideaal voor spoed in de drukke havenstad. Zo behoudt u mogelijk uw betaalbare woning in Rotterdam. Voor gratis advies: het Juridisch Loket Rotterdam (locatie Schiedamseweg) of een gespecialiseerde huurrechtadvocaat via de Orde van Advocaten Rotterdam. Let op: Rotterdamse corporaties hanteren strengere controles door de hoge vraag naar sociale huur.