Airbnb-Gasten en Huisvredebreuk in Rotterdam: Verantwoordelijkheden Huurders
In Rotterdam, met zijn bruisende havenwijk en populaire toeristenbuurten zoals de Witte de Withstraat en Katendrecht, riskeert u als huurder die via Airbnb verhuurt huisvredeclaims als gasten blijven hangen. Ongenode gasten plegen zelf huisvredebreuk, maar lokale regels maken het extra streng.
Regels voor Tijdelijke Verhuur in Rotterdam
- Check huurovereenkomst: expliciet verbod op doorverhuur, vaak strenger in Rotterdamse corporatiewoningen.
- Ondervergunningplicht melden bij de gemeente Rotterdam: max. 30 nachten per jaar, boetes tot €21.750 bij overtreding.
- Gasten: sleutel retour eisen en check-in/out registreren via de Vakantieverhuizing-tool van de gemeente.
Bij Overlast in Rotterdam
Stuur eerst een schriftelijke vordering tot vertrek, gevolgd door politie-inschakeling. Artikel 138 Sr geldt voor betalende gasten na einde contract. Hoge Raad (2022): verhuurder blijft rechthebbende, maar Airbnb-huurder mag vorderen. In Rotterdam grijpt de politie snel in bij meldingen via 0900-8844, vooral in drukke wijken als Delfshaven.
Tip: dien een platformklacht in bij Airbnb-weigering en meld illegale verhuur via de Rotterdamse Handhaving-app. Voorkom hoge boetes en overlast voor buren in de dichtbevolkte stad.
Verhuur slim in Rotterdam, bescherm uw huisrecht en respecteer de lokale Huisvestingsverordening.