Terug naar Encyclopedie

Жилищни кооперации и правила за разпределяне в Ротердам

Жилищните кооперации в Ротердам разпределят социални наемни жилища според дохода. Открийте местните правила, критериите за спешност и вашите права при разпределяне и поддръжка.

2 min leestijd

Роля на жилищните кооперации в социалното наемане в Ротердам

В Ротердам жилищни кооперации като Woonbron, Vestia и Havista управляват около 75% от социалните наемни жилища. Те трябва да разпределят 90% от тях на домакинства с доход под € 47.699 (референтна дата 2024 г.). Разпределяне според дохода е задължително според Huisvestingsverordening Rotterdam: без среднодохожни в най-евтините сегменти, за да се приоритизират оскъпяващите се социални жилища за ниски доходни групи.

Правила за разпределяне в Ротердам

Жилищата се разпределят чрез WoningNet Rotterdam или местната huisvestingsverordening. Спешност е достъпна за начинаещи, лица над 65 г., лица с убежище и ротердамци с медицинска необходимост или жертви на домашно насилие. Кооперациите могат да разпределят максимум 5% от жилищата със спешност, строго контролирано от община Ротердам, за да се предотврати злоупотреба.

Права и задължения като наемател в Ротердам

  • Прозрачност: Кооперациите публикуват актуални листи за очакване на своите уебсайтове и чрез портала WoningNet Rotterdam.
  • Наемен договор: Стандартен минимален срок от 1 година, с фиксирана наемна период и опция за удължаване.
  • Поддръжка: Кооперацията е отговорна за голямата поддръжка; малката поддръжка пада върху наемателя. В ротердамски квартали като Charlois и Feijenoord общината инвестира допълнително в обитаемостта.

При неизпълнение: подайте жалба в кооперацията, ескалирайте към Woningombudsman или Juridisch Loket Rotterdam. Закон за жилищата чл. 47 урежда общинския надзор, като в Ротердам има специфични одити от Roteb и общината.

Алтернативи в Ротердам

Частните социални наемодатели попадат от 2015 г. под същите строги ротердамски правила. Вижте също инициативи на районни общинки или Woonhulpteam за заявления за спешност в региона.

Arslan & Arslan Адвокати

Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.