В Ротердам, с неговия кипящ пристаничен квартал и разнообразен пазар на наеми, споразумението за медиация фундаментално се различава от установителното споразумение. Споразумението за медиация възниква от медиационни процедури при ротердамски институции като Juridisch Loket Rotterdam или квартални екипи в Delfshaven и Feijenoord и се насочва към доброволни, релационни решения за наематели и наемодатели. Установителното споразумение напротив е мирово споразумение по чл. 7:900 BW, с по-строги формални изисквания – често нотариално заверено при ротердамски нотариус – и предоставя изпълнителен документ за директно изпълнение чрез съдебен изпълнител в Maasstad, без нова дело пред кантонреchter в Rotterdam Centrum.
При типични ротердамски рентови спорове, като безпокойства във високи блокове край Kralingse Plas или забавено поддържане в общината IJsselmonde, установителното споразумение осигурява по-висока изпълнимост. Споразуменията за медиация са по-гъвкави и идеални за запазване на отношенията, например при временни проблеми с наем в студентски домове около Erasmus Universiteit. Изберете установително споразумение за окончателно уреждане, като разчистване при конопопроизводство в Rotterdam-Zuid.
Законодателно медиацията попада под Wet kwaliteitseisen eigen werkgelegenheid, докато установителните споразумения попадат под BW Книга 7. Пример от практиката: в спор за разчистване на разкошен имот на Westersingel установителното споразумение предотвратява продължителни процедури пред Rechtbank Rotterdam. Внимание: споразумение за медиация винаги може да бъде преобразувано в установително споразумение за допълнителна сигурност, особено в динамичния ротердамски пазар на наеми, където Huurteam Rotterdam дава съвети. Това различие минимизира рисковете за наематели във Van Nelle Fabriek и наемодатели в панорамата на Kop van Zuid.