При покупката на жилище в Ротердам ключовото пари често се маскира като 'разходи за прехвърляне' или 'сервизни разходи за нови заключалки', но това е юридически спорно. Според закона за покупка на подвижни и неподвижни вещи (Граждански законник Книга 3 и 7) всички спътващи разходи, включително ключовото пари, трябва да бъдат изрично и прозрачно посочени в договора за покупка. В Ротердам, където жилищният пазар е кипящ с транзакции в квартали като Kralingen, Delfshaven и Kop van Zuid, този проблем се появява редовно, особено при по-стари къщи или новоизградени сгради по река Маас.
Ключовото пари не е стандартна такса, освен ако става въпрос за дубликати за множество жители или изрично уговорена смяна на заключалки. Причини за възстановяване в ротердамски контекст: Ако продавачът е обещал да инсталира нови заключалки, но е използвал стари ключове, или ако сумата надвишава пазарната цена (средно €75-€100 в региона, в зависимост от квартала).
Процедура за купувачи в Ротердам: Изпратете веднага след прехвърлянето регистрирано писмо с искане за възстановяване в срок от 14 дни, позовавайки се на BW 7:17 и 6:248 относно заблуда. При отказ: Започнете дело пред Районния съд Ротердам чрез повест; кантонреchterът в региона обработва това ефективно.
Практически пример от Ротердам: Купувач във Feijenoord плати €200 'ключово пари' при покупката на редица къща, но откри, че продавачът е използвал стари ключове без нови заключалки. След регистрирано уведомление и повест Районният съд Ротердам реши в полза на купувача, с възстановяване плюс лихва, позовавайки се на подвеждаща информация в компромисния акт. Съвет за ротердамци: Накарайте местен нотариус, например от мрежата на Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie в Zuid-Holland, да провери акта за скрити клаузи. Така избягвате ненужни разходи при вашата жилищна транзакция в този динамичен пристанищен град.