В Ротердам сервизните такси се разглеждат отделно от чистото увеличение на наема в регулирания сектор. Наемодатели като Woonbron, Vestia или Havensteder могат да ги индексират годишно, но единствено въз основа на документирани увеличения, като например по-високи енергийни разходи поради дейностите в ротердамското пристанище или поддръжка на знакови квартали като Делфсхавен. Като наемател в Ротердам имате право на подробна спецификация до 1 юли, включваща авансово плащане и последващо преизчисляване. Не сте сигурни в изчислението? Откажете плащането и незабавно подайте жалба до Комисията по наемните отношения в Ротердам.
В социалните жилища в ротердамски квартали като Фейенорд или Шарлоа сервизните такси не могат да надвишават 15% от чистия наем. За жилищата на жилищни дружества важат строги изисквания за прозрачност чрез ротердамските договори за обществени поръчки. В преходния сектор увеличенията на разходите се ограничават до доказана инфлация, с допълнително внимание към натиска върху ротердамския жилищен пазар. Жилищното пособие покрива частично сервизните такси, особено за начинаещи в града. При спор ротердамският районен съдия се произнася относно справедливостта и разумността. Съхранявайте всички фактури и сравнявайте с останалите наематели в сградата или блока – в ротердамските многоетажни сгради това е от съществено значение. Дори по време на пандемията бяха въведени временни облекчения за ротердамските наематели, но сега общината упражнява по-строг контрол върху неоправдани тарифи. Така се предотвратяват неочаквани увеличения на разходите в този динамичен пристанищен град.