Terug naar Encyclopedie

Скъсване на наем в Ротердам: последствия и решения

Открийте скъсването на наем в Ротердам: правни последствия, местни правила и решения като преместване в Айселмонде или увеличаване на наема. Познайте правата си според Закона за добро наемодателство и жилищната политика на Ротердам.

2 min leestijd

Какво е скъсване на наем в Ротердам и какви са последствията?

В Ротердам възниква скъсване на наем, когато доходът ви надхвърли доходовата граница за социален наем, но вие задържате достъпна корпоративна квартира в квартали като Шарлоа или Фейноорд. Това измества стартъпите и семействата от претоварения ротердамски жилищен пазар. През 2024 г. границата е € 47 699 за самотни лица и € 52 671 за многочленни домакинства, според националните правила.

Последствия от скъсването на наем в Ротердам

Ротердамските корпоративни наемодатели като Woonbron или Vestia могат да начисляват по-високи такси за услуги или да изискват преместване в по-скъпи сегменти в Кралінген или Айселмонде. При отказ следва стъпаловидно увеличаване на наема. Законът за добро наемодателство защитава наемателите, но задължава корпоративните наемодатели да дават приоритет на ниски доходи, в съответствие с политиката на Ротердам срещу скъсване на наем.

Решения за скъсани наематели в Ротердам

  • Преместване по собствено желание: В средно наемна квартира в Ротердам-Юг с възможна субсидия за наем чрез общината.
  • Приемане на увеличение на наема: До либерализационната граница от € 879,66 (2024 г.), с консултация в Ротердамското жилищно бюро.
  • Местна схема „скъсване на наем“: Преговаряйте с наемодателя чрез Ротердамския план за действие за жилища за персонализирани решения, като временни отстъпки.

Обърнете се към Комисията по наеми или Юридическото бюро в Ротердам при спорове. Общината строго контролира скъсването на наем; действайте навреме, за да избегнете глоби в оживени квартали като Делфсхавен.

Arslan & Arslan Адвокати

Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.