В Ротердам наемателите при възстановяването на депозита имат ясни права, докато наемодателите имат строги задължения. Наемодателят трябва да върне депозита в рамките на един месец след края на наемния период, както е указано в чл. 7:266 ГК. Удръжките са разрешени само за доказани щети, необходими разходи за почистване или неизплатени сметки, винаги с обосновка чрез доказателства като фактури.
Наемателите в Ротердам имат право на законна лихва върху депозита от деня на плащането до възстановяването му. Ако наемодателят откаже? Изпратете уведомление за неизпълнение и при необходимост се обърнете към кантонаречен съд. Наемодателите не могат да удържат неразумни разходи за нормално износване, като например изтухнялата боя в апартамент Fenix-loft или износени подове в апартамент в Кралінген поради ежедневна употреба. Наемателите трябва да оставят имота в състоянието на записа при встъпване, като се вземат предвид влажният климат на Ротердам, който понякога изисква допълнително поддръжка.
При частни наемодатели в квартали като Делфсхавен или Шарлоа депозитът често е на блокирана сметка; жилищни корпорации като Woonbron или Vestia използват вътрешни ескро системи. За спорове в Ротердам можете безплатно да се обърнете към Huurteam Rotterdam за съвет, Huurcommissie или кантонаречен съд в Paleis van Justitie. Пример: удържане на разходи за 'обновяване на килим' в апартамент в Oude Westen е неоснователно, ако килимът е по-стар от 5 години. Документирайте всичко с фотографии, цифровия запис при встъпване чрез Rotterdamse Huurregister и показания на свидетели. Така се предпазите от недоразумения в кипящата пристанищна метрополия. (278 думи)