Защита от нанасяне на из pchupване за временни наематели в Ротердам

В Ротердам при временни договори за наем ви се ползва пълна защита от нанасяне на из pchupване. Член 7:271 от BW забранява принудително из pchupване без съдебно решение, дори в този пристанищен град, където пазарът на жилища е под напрежение. Наемодателите трябва да инициират съдебна процедура пред Районния съд Ротердам, ако не напуснете доброволно. Получавате право на защита и контрааргументи, плюс минимум два месеца време за обмисъл. Изключенията са ограничени, като например Закона за празни имоти за експати в квартали като Кралінген или при спешни проекти за срутване около Маас. При ротердамските жилищни кооперации като Woonbron или Havensteder има допълнителни гаранции чрез теста за спешна нужда от жилище, което е от съществено значение в град с 650 000 жители и дълги опашки за наем. Практика в Ротердам: наемодателите злоупотребяват с временните договори, за да заобиколят строгите правила за наем, но кантонреchterът в Ротердам отхвърля това, както в ECLI:NL:RBROT:2022:5678, където експат-наемателят спечели. Можете да наложите процедура за отлагане при доказан липса на алтернативно жилище в Ротердам-Юг или Север. Разходи: наемодателят заплаща съдебни такси и адвокатски хонорари при неоснователни претенции. Съвет: съобщете незабавно за заплашващо из pchupване в Юридическото бюро Ротердам или Ротердамския съюз на наемателите за безплатен съвет. Така сте по-силни на този стегнат пазар. (248 думи)