Наемодател срещу Наемодател в Ротердам: Изселване без Нарушение на Мира в Дома
В Ротердам, с големия си пазар на наеми в квартали като Delfshaven и Feijenoord, наемодателят може да извърши изселване при забавяне на наема, но никога сам да наруши мира в дома. Строги правила чрез съдебен пристав и районен съдия предотвратяват самоуправството и защитават уязвими наематели в пристанищния град.
Стъпки за Изселване в Ротердам
- Повтърени увещания за забавяне на наема, по предпочитание с помощта на ротердамските екипи за наеми.
- Доклад до ротердамския районен съдия (местоположение Schiedamse Vest).
- Краткосрочен иск: незабавно нареждане за изселване за бърза обработка.
- Съдебен пристав с полиция: единственото разрешено "влизане", често необходимо при упорити неизпълнители в Ротердам-Юг.
Какво Не Е Разрешено в Ротердам
- Самостоятелна смяна на ключалките или блокиране на вратите.
- Изхвърляне на домакински вещи на улицата, дори в оживени квартали като Oude Westen.
- Прекъсване на електроенергия или вода, което се поддържа допълнително строго от община Ротердам.
Член 7:231 от Гражданския кодекс изрично забранява на наемодателите самоуправството. Нарушението се наказва като нарушение на мира в дома, с глоби и претенции за щети. Комисията по наеми в Ротердам може да отложи наема при незаконни изселвания. През 2023 г. Районният съд в Ротердам отхвърли 45% от исканията за неизпълнение поради процесуални грешки, по-високо от средното по страната, поради натовареността на делата.
Съвет за ротердамските наемодатели: свържете се с Juridisch Loket Rotterdam за консултация. Наематели: докладвайте забавяне при Woonbron или Vestia. Плащайте наема, спазвайте закона и избягвайте съдебни дела в града на Маас.
Arslan & Arslan Адвокати
Arslan & Arslan Адвокати предоставя професионално правно ръководство и поддържка за вашите правни въпроси.
- Уебсайт: www.arslan.nl
- Имейл: info@arslan.nl
- Безплатна начална консултация